Trong thời điểm giá căn hộ TP.HCM liên tục vượt mốc 70 triệu/m², việc xuất hiện một dự án sở hữu chuẩn sống quốc tế – nhưng giá chỉ từ 35 triệu/m² gần như là điều hiếm thấy.

Thế nhưng, giá bán The Emerald Garden View – dự án được quản lý vận hành bởi CBRE và phát triển bởi Lê Phong Group, đã làm được điều đó.

Nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An (TP.HCM mở rộng), The Emerald Garden View không chỉ là nơi ở, mà là biểu tượng cho xu hướng “sống xanh, sống chuẩn, sống thông minh” giữa đô thị hiện đại.

THÔNG TIN TỔNG QUÁT VỀ THE EMERALD GARDEN VIEW

Hạng mục	Thông tin
Tên	The Emerald Garden View
Vị trí	Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM mở rộng
Quy mô	gần 2ha ( 2 tháp cao 25 tầng, 2 tầng hầm)
Sản phẩm	Căn hộ, condotel, shophouse
Tổng số căn	2.000 căn hộ – 69 condotel – 70 shophouse
Mảng xanh nội khu	4.500 m² – công viên trung tâm và đường chạy bộ 725m
Phát triển	Lê Phong Group
Thi công	SOL E&C
Thiết kế cảnh quan	Landsculptor
Quản lý vận hành	CBRE Việt Nam
Ngân hàng bảo trợ	MB Bank
Khởi công	29/10/2025

BẢNG GIÁ BÁN THE EMERALD GARDEN VIEW CHI TIẾT

Với mức giá chỉ từ 35 triệu/m², The Emerald Garden View mở ra cơ hội an cư và đầu tư hiếm có trong khu vực Thuận An – nơi giá trung bình của các dự án khác đã vượt 45–55 triệu/m².

Điểm đặc biệt: 80% sản phẩm có giá dưới 35 triệu/m2, phù hợp với người mua ở thực, giới trẻ và chuyên gia làm việc tại VSIP 1, Việt Hương.

1. Giá Studio The Emerald Garden View – giải pháp an cư thông minh

Diện tích: 34 – 46 m²
Giá dự kiến: 1,3 – 1,6 tỷ đồng

Phù hợp với người trẻ, chuyên gia độc thân hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Thiết kế mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên, nội thất tối giản nhưng đầy đủ tiện nghi.

→ Lợi suất cho thuê dự kiến 6–8%/năm nhờ vị trí gần khu công nghiệp.

XEM NGAY: Giá bán Setia Edenia: Tôi có đủ để sở hữu căn hộ mơ ước?

2. Giá bán The Emerald Garden View 1 phòng ngủ – lựa chọn gọn gàng, tiện nghi

Diện tích: 41 – 52 m²
Giá dự kiến: 1,7 – 1,9 tỷ đồng

Thích hợp cho cặp đôi trẻ hoặc người độc thân thành đạt, yêu thích nhịp sống năng động.

Không gian tối ưu, đầy đủ tiện ích, dễ dàng thanh khoản hoặc cho thuê ngắn hạn.

3. Giá bán căn The Emerald Garden View 1PN+ – linh hoạt công năng, sống chuẩn hiện đại

Diện tích: 53 – 62 m²
Giá dự kiến: 2,0 – 2,3 tỷ đồng

Không gian cộng thêm giúp dễ bố trí phòng làm việc, phòng trẻ nhỏ hoặc góc đọc sách.

→ Đáp ứng xu hướng “Work – Life Balance” mà giới trẻ hiện nay tìm kiếm.

4. Bảng giá The Emerald Garden View 2 phòng ngủ – lựa chọn vàng cho gia đình trẻ

Diện tích: 64 – 66 m²
Giá dự kiến: 2,6 – 2,9 tỷ đồng

Là dòng sản phẩm bán chạy nhất nhờ giá hợp lý, thiết kế hợp phong thủy, ban công thoáng rộng.

Phù hợp với gia đình 3–4 người, an cư dài hạn hoặc đầu tư lâu bền.

5. Giá bán căn hộ The Emerald Garden View 3 phòng ngủ – không gian đẳng cấp, giới hạn số lượng

Diện tích: 83 m²
Giá dự kiến: 3,5 – 4,2 tỷ đồng

Dành cho khách hàng yêu thích không gian rộng, view sông hoặc thành phố.

Sở hữu căn 3PN tại đây là nắm trong tay giá trị tích lũy lâu dài khi khu vực phát triển mạnh.

SO SÁNH GIÁ THE EMERALD GARDEN VIEW VỚI CÁC DỰ ÁN CÙNG KHU VỰC

Dự án	Vị trí	Giá (triệu/m²)	Đặc điểm nổi bật	Nhận định
The Emerald Garden View	Nguyễn Chí Thanh, Thuận An	< 35	Vị trí TOD, 4.500m² mảng xanh, quản lý CBRE	Giá thấp hơn 20–30%, chất lượng quốc tế
Happy One Mori	Nguyễn Văn Tiết, Lái Thiêu	38–40	Gần trung tâm, tiện ích phù hợp với mọi nhu cầu	Giá cao hơn, không có đơn vị quản lý quốc tế
The Habitat	QL13, VSIP 1	45–52	Cộng đồng chuyên gia, tiện ích ổn	Giá cao gấp rưỡi, vị trí kém linh hoạt
La Pura	QL13	48–58	Hướng trung cao cấp	Giá cao, thiếu yếu tố xanh nội khu
Setia Edenia	EcoXuan, QL13	48	Thiết kế chuẩn Malaysia	Giá cao, khó tiếp cận người mua thực
A&T Riverside	Vĩnh Phú 20, Bình Hòa	40	Gần sông, quy mô nhỏ	Cao hơn 20–25%, ít tiện ích
SymLife	QL13, Bình Hòa	40–48	Thiết kế sang, diện tích nhỏ	Giá cao, ít mảng xanh
The Emerald 68	QL13, Vĩnh Phú	55–68	View sông, cao cấp	Phân khúc cao cấp, khác nhóm khách hàng

XEM NGAY: Giá bán Setia Edenia: Tôi có đủ để sở hữu căn hộ mơ ước?

📈 Tổng quan:

The Emerald Garden View được xem là dự án cân bằng nhất giữa giá trị thật – tiện ích xanh – tiềm năng tăng trưởng, đặc biệt khi toàn khu được quy hoạch theo mô hình TOD (Transit Oriented Development) gắn liền tuyến Metro tương lai.

TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ THE EMERALD GARDEN VIEW LÚC NÀY?

1. Vị trí The Emerald Garden View – Cửa ngõ xanh của TP. HCM mở rộng

Không phải ngẫu nhiên mà giới đầu tư gọi The Emerald Garden View là “dự án vàng trên trục phát triển xanh”.

Với vị trí mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, dự án nằm giữa tam giác giao thương TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước, kết nối liền mạch đến:

🚗 2 phút tới Quốc lộ 13 mở rộng
🛣️ 5 phút đến AEON Mall Canary, VSIP 1
🌆 15 phút đến TP. Thủ Đức và Gò Vấp
✈️ Chỉ 25 phút ra sân bay Tân Sơn Nhất qua đại lộ Phạm Văn Đồng
🚉 Tuyến Metro số 1 mở rộng sắp đi vào vận hành – tăng giá trị khu vực vượt bậc
Thuận An đang được quy hoạch trở thành “thành phố vệ tinh xanh” của TP.HCM, với các khu dân cư thông minh, hạ tầng đồng bộ và định hướng phát triển bền vững.

👉 Đây là thời điểm vàng để sở hữu căn hộ có tiềm năng tăng giá 20–30% trong giai đoạn 2025–2030.

2. Pháp lý rõ ràng – Chủ đầu tư Lê Phong uy tín

Sự an tâm của khách hàng đến từ hệ thống đối tác đáng tin cậy:

🧩 Lê Phong Group: chủ đầu tư có kinh nghiệm triển khai hàng loạt khu dân cư quy mô lớn tại Bình Dương.
🏗 SOL E&C: tổng thầu giàu kinh nghiệm, đảm bảo tiến độ & chất lượng thi công.
🌿 Landsculptor Studio (Thái Lan): đơn vị thiết kế cảnh quan hàng đầu ASEAN.
🏢 CBRE Việt Nam: quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế.
💳 MB Bank: ngân hàng bảo trợ pháp lý & tài chính.

XEM NGAY: Giá bán Setia Edenia: Tôi có đủ để sở hữu căn hộ mơ ước?

Nhờ đó, The Emerald Garden View được đánh giá là một trong số ít dự án tại Thuận An đảm bảo đầy đủ hồ sơ pháp lý, tiến độ minh bạch và cam kết bàn giao đúng hạn.